Как Привокзальная площадь в Кирове стала частью «батуринской поляны»
На протяжении последнего десятилетия кировские городские власти старательно «зачищали» Привокзальную площадь и ее окрестности от ларьков малого бизнеса, объясняя свои действия масштабными планами по реконструкции «главных ворот города».
В объявленные ими планы входило и строительство подземного перехода через площадь — от железнодорожного вокзала к магазину «Колос» — с парковками для автомобилей, надземным торговым центром и расположенными под землей торговыми рядами.
Новый трехэтажный торговый центр недавно открылся, а на строительные работы по прокладке подземного перехода нет и намека.
Почему застопорилось строительство перехода, разбирался «Вятский наблюдатель».
В город пришло «Лето»
Возведенное из стекла и бетона трехъярусное здание ТЦ «Лето» заслоняет пятиэтажку c продовольственным супермаркетом системы «Глобус», не терпевшей доселе перед собой никаких конкурентов. Тротуар, на который частично «заехало» «Лето», сузился до полоски для одностороннего пешеходного шествия: встречным парам на ней не разминуться. Остановка общественного транспорта осталась без «кармана» для автобусов и троллейбусов, которые теперь вынуждены останавливаться на проезжей части.
Словом, если до возведения ТЦ давно обещанный городскими властями подземный переход был желательным, но не обязательным элементом для Привокзальной площади, то теперь из элементарного удобства превратился в насущную потребность. Однако при этом даже в мэрии не могут сказать, когда о появится. Ни точно, ни приблизительно.
В ожидании инвесторов
Как сообщили в пресс-службе кировской мэрии, к настоящему времени проведены подготовительные работы по переносу коммуникаций, разработана концепция малых архитектурных форм подземного перехода, и теперь в мэрии ждут инвесторских предложений от коммерческих структур и предпринимателей, которые могут быть заинтересованы в долевом участии в строительстве торговых мест для себя в будущем переходе. Поскольку деньги на это требуются большие (ранее назывались суммы от 80 до 300 млн, а общая стоимость реализации проекта комплексного преображения Привокзальной площади оценивалась в миллиардах рублей — Е.К. ), а в бюджете города таких денег нет.
Официально строительством торгового центра занимались фирмы, зарегистрированные в Кирове. Застройщик — ООО «Промстройинвест», подрядчик — ООО «Город-сад». Но средства вкладываются их «головным» руководством, которое находится в Москве.
В свое время было объявлено, что условием строительства торгового центра была обязательная увязка его с переходом. Но сегодня столичные владельцы «Промстройинвеста» не собираются тратиться на этот объект городской инфраструктуры: дескать, торговый центр обошелся дороже проектно-расчетной стоимости, и они издержались больше, чем рассчитывали, когда выходили на город с предложениями об инвестициях.
В 2009 году городские власти объявили о другом варианте: земельный участок на Привокзальной площади был передан в аренду ООО «СеверСнабСтрой» под размещение платной автопарковки — с тем, чтобы арендная плата и часть прибыли фирмы от сбора средств с автовладельцев, направлялись на финансирование будущего строительства перехода. Но из этой затеи получился громкий скандал, вмешались общественность и прокуратура, а суд признал платную парковку незаконной — и вопрос об участии «СеверСнабСтроя» в этом проекте отпал сам собой.
В такой ситуации городу ничего не остается, как дожидаться, когда интересанты объявятся.
«Ноги» из Москвы растут
В Кирове фирмы ООО «Промстстройинвест» и ООО «Город-сад» не только вместе строят торговый центр, но и имеют общие номера телефонов, при этом название фирмы «Промстройинвест» всплывало при «разборках» участников долевого строительства многоэтажного жилого дома по ул. Энгельса 82/1 с обанкротившимся «Кировским Домостроителем», который связывают с крупным московским капиталом.
В Москве имеется компания с аналогичным названием — ООО «Промстройинвест М», которая, согласно официальной информации, «создана в 2001 году и является дочерним предприятием одной из крупнейших и старейших строительных фирм России — ЗАО «Моспромстрой». Основное направление деятельности предприятия — организация финансирования объектов жилищного строительства, возводимых ЗАО «Моспромстрой» по инвестиционным контрактам с Правительством г. Москвы. Председателем наблюдательного совета компании является мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков».
Кстати, фамилия бывшего мэра Москвы до его отставки нередко поминалась руководителями кировской мэрии как будто бы и не к месту: «сам Лужков так считает…», «как Лужков на это посмотрит…». А супермаркеты крупнейшей местной торговой сети у нас в городе и по сей день именуются «батуринскими».
Этим можно объяснить тот удивительный факт, что в «Глобусе» не особенно возражали против строительства торгового центра, фактически скрывшего «Колос» от приезжей вокзальной публики. Впрочем, вице-президент ГП «Система Глобус» Андрей Березин говорит, что «в открытии «Лета» рядом с нами есть как минусы, так и возможные плюсы. Среди минусов – в период стройки нашим клиентам было неудобно совершать покупки. Были периоды, когда подъехать или подойти к супермаркету было сложно. Кроме того, наш супермаркет стал незаметен для автотранспорта, проезжающего через Привокзальную площадь. При этом, возможно, посетители ТЦ будут пользоваться услугами нашего супермаркета».
Ну что , на переходе крест поставили?